このようなお悩み
ありませんか？
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CASE01
住宅ローンを
滞納している -
CASE02
競売の手紙が
届いた -
CASE03
他社に依頼したが
話が進まない -
CASE04
どこに相談すべきか
わからない -
CASE05
夫婦で共有名義に
なっている
全国対応
唯一の手段である
「任意売却」で
解決できます！
任意売却って？
住宅ローンの支払いができなくなった際に、競売にかかる前に金融機関の合意を得て不動産を売却してしまう方法のこと。
競売にかかってしまうと…
金融機関が裁判所に手続きをし強制的に売却を進めるため、裁判所の執行官などの自宅の出入り・ご近所への聞き取り・ネットや広告への公表・売却価格が著しく低いなど精神的にも肉体的にも負担がかかります。
任意売却と競売の比較
| 任意売却 | 競売 | |
|---|---|---|
| プライバシー |
 守られる公示されないので他人に知られることがない |
 守られないご近所への聞き取りや新聞・ネット・広告に公示される |
| 売却価格 |
市場と変わらない市場の相場に近い金額で売却できる |
著しく低い市場価格より大幅に低い額で売却することになる |
| 退去の時期 |
調整しやすい売主と買主が話し合いをして決定するので調整可能 |
調整できない家主の意思に関係なく手続きを進められてしまう |
| 残債 |
残る可能性あり税金などその他の滞納分に充てることができる |
残らない売却代金が少ないので住宅ローンを完済できないことも |
ご検討の方、
急いでください！
任意売却をするには
期限があります
【ローン滞納5ヶ月以内】であれば任意売却が可能です。
競売が開始されると強制的に立ち退きになってしまい任意売却ができなくなりますので、
滞納しそう…と思ったらできるだけ早くご相談ください！
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売却までの流れ
任意売却専門の不動産会社「株式会社 嘉理吉（かりゆし）」があなたに変わって任意売却を担当し、
銀行との交渉から、売却活動、決済及び引渡しまでトータルでサポートいたします。
滞納〜5ヶ月
数週間〜約1ヶ月
約3～6ヶ月
当社へのご相談・依頼
相談員との面談
価格査定とローン残高の確認
債権者（金融機関）に
任意売却の交渉・合意
売却開始
売買契約
決済及び引渡し
任意売却をして
本当に良かった！
お客様の声
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Kさん（大阪府）
売却価格が満足できるものだったので、任意売却を決断して本当に良かったです。市場相場に近い価格で家を手放せたことが、大きな利点でした。
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Sさん（兵庫県）
任意売却のおかげで、次の賃貸への引っ越しに大きな費用をかけることなくスムーズに移動できました。また、残債を税金やその他の滞納分に充てることができたことは、非常に大きな助けとなりました。
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Aさん（大阪府）
退去の時期の調整ができたのは本当に助かりました！売主と買主が話し合って、互いのスケジュールに合わせて退去時期を決定できるので、家族全員の移動や計画を立てることができました。
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